คำว่า **"ซ่อมบ้านแบบรับเหมา"** หมายถึงการจ้าง **ผู้รับเหมา (Contractor)** มาดูแลงานซ่อมแซมบ้าน **แบบเหมาจ่ายทั้งงาน** — คือ **ตกลงราคาทั้งหมดทีเดียว** ครอบคลุมค่าแรง + ค่าวัสดุ (หรือเฉพาะค่าแรง แล้วแต่ตกลง) โดยเจ้าของบ้านไม่ต้องจัดการรายละเอียดเองทุกขั้นตอน
---
### 🔧 ลักษณะของ "งานรับเหมา"
1. **ตกลงราคาทั้งโครงการ**
* ผู้รับเหมาจะประเมินราคางานทั้งหมด เช่น ซ่อมห้องน้ำ 50,000 บาท หรือปรับปรุงทั้งบ้าน 300,000 บาท
* ราคานี้มักรวม "ค่าแรง + ค่าวัสดุ" (เรียกว่า **เหมาเบ็ดเสร็จ**)
หรือถ้าเจ้าของบ้านซื้อวัสดุเอง เรียกว่า **เหมาค่าแรง**
2. **มีขอบเขตงานชัดเจน (Scope of Work)**
เช่น จะซ่อมอะไรบ้าง, ใช้วัสดุเกรดไหน, ทำเสร็จภายในกี่วัน
3. **ชำระเงินตามงวดงาน**
เช่น
* มัดจำ 30%
* ระหว่างงาน 40%
* ส่งมอบงาน 30%
4. **ผู้รับเหมาดูแลทุกขั้นตอน**
ทั้งจัดช่าง, จัดของ, ควบคุมคุณภาพ และส่งมอบงานให้เรียบร้อย
---
### 💰 ตัวอย่างราคา (ประมาณการ)
| รายการซ่อม | ประเภท | ราคาเหมารวม (โดยประมาณ) |
| ---------------------------------------- | ------------- | ----------------------- |
| ซ่อมห้องน้ำ 1 ห้อง (ทุบ–ปูกระเบื้องใหม่) | เหมาเบ็ดเสร็จ | 40,000 – 80,000 บาท |
| ทาสีทั้งบ้าน (บ้าน 2 ชั้น 150 ตร.ม.) | เหมาเบ็ดเสร็จ | 50,000 – 100,000 บาท |
| เปลี่ยนหลังคา (30 ตร.ม.) | เหมาเบ็ดเสร็จ | 30,000 – 60,000 บาท |
| ต่อเติมครัวหลังบ้าน | เหมาเบ็ดเสร็จ | 80,000 – 200,000 บาท |
*(ราคาขึ้นอยู่กับพื้นที่, วัสดุ, และผู้รับเหมา)*
---
### ✅ ข้อดีของการซ่อมบ้านแบบรับเหมา
* สะดวก ไม่ต้องจัดการจุกจิก
* มีราคาชัดเจนตั้งแต่ต้น
* เสร็จเร็ว เพราะมีทีมงานครบ
### ⚠️ ข้อควรระวัง
* ต้องมี "สัญญาจ้าง" ชัดเจน ป้องกันบานปลาย
* ตรวจสอบชื่อเสียง/ผลงานผู้รับเหมา
* อย่าจ่ายเต็มก่อนงานเสร็จ
----------------------------------------------------